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Les dernières actualités du secteur immobilier, ses tendances et évolutions, sans oublier les outils qui permettent à tous les professionnels de ce secteur de pouvoir améliorer leur quotidien.

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dépôt de garantie
Général

Restitution du dépôt de garantie : ce qu’il faut savoir

La restitution du dépôt de garantie constitue une préoccupation importante à la fois pour les locataires et les propriétaires en fin d’un contrat de location. Vous retrouverez au travers de cet article les aspects cruciaux liés au dépôt de garantie, ses conditions de restitution et ses litiges courants. Qu’est-ce que

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avenant état des lieux
Général

Avenant état des lieux d’entrée : comprendre et anticiper

Dans le cadre d’une location immobilière l’état des lieux définit les conditions du logement. Cependant, il peut arriver que des modifications ou ajustements doivent être apportés en cours de bail. C’est là qu’intervient l’avenant d’état des lieux, il vise à modifier l’ état des lieux d’ entrée après avoir pris

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contester état des lieux
Général

Contester un état des lieux de sortie : explication

Lors de l’état des lieux de sortie en fin de bail, il arrive que certains désaccords apparaissent. Il devient alors nécessaire de contester l’état des lieux. État des lieux de sortie : définition et importance L’état des lieux de sortie se réalise lors de la remise des clés entre le

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Airbnb

Comment réussir l’état des lieux pour les locations Airbnb

Dans le cadre d’une location saisonnière sur Airbnb, la réalisation d’un état des lieux est un élément fondamental. Il permet au propriétaire et aux voyageurs de s’assurer du bon fonctionnement des équipements et de l’état général du logement, tout en garantissant le versement ou non de la caution. Non obligatoire

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caution airbnb
Airbnb

Caution Airbnb : Comment ça fonctionne ?

Louer votre logement sur Airbnb soulève inévitablement des questions de sécurité et de protection de votre espace. Une interrogation courante parmi les hôtes est la suivante : « Est-il possible de demander une caution à mes voyageurs sur Airbnb ? » Actuellement, Airbnb ne permet pas aux hôtes de solliciter une caution directement auprès des voyageurs, que ce soit via la plateforme ou en dehors. Néanmoins, il existe diverses alternatives et stratégies que les hôtes peuvent adopter pour se prémunir contre les éventuels dommages.

Cet article vise à éclairer le fonctionnement des cautions sur Airbnb, à souligner leur importance, et à dévoiler comment les hôtes peuvent se protéger efficacement tout en adhérant aux directives de la plateforme.

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commission départementale de conciliation
Général

Commission départementale de conciliation CDC

En tant que propriétaire ou locataire, on fait souvent face à des désaccord lors d’une location. La recherche d’une solution amiable est souvent préférable plutôt que l’engagement d’une procédure judiciaire. Toutefois, il existe une solution : La commission départementale de conciliation (CDC). Cette entité à pour objectif de faciliter le

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Général

Procuration état des lieux : comment la donner ?

Louer un logement implique une étape incontournable : l’état des lieux. Cette procédure joue un rôle essentiel dans la protection des droits du locataire et du propriétaire. Toutefois, il n’est pas rare que l’une des parties soit dans l’impossibilité d’assister à cet événement important.

La solution ? La procuration pour l’état des lieux. Ce document autorise une personne tierce à agir au nom du locataire ou du propriétaire. Dans cet article, nous vous expliquerons comment rédiger correctement une procuration pour un état des lieux. Nous aborderons les informations indispensables à y inclure et les astuces pour garantir sa validité et son efficacité.

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état des lieux
Général

État des lieux guide complet 2024

Que vous soyez sur le point de signer ou de résilier un bail, la réalisation de l’état des lieux est crucial pour tout locataire ou propriétaire. Lors d’une mise en location, ce document essentiel décrit minutieusement l’état des différentes pièces du logement de ses équipements (meubles, mobilier), garantissant la protection

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Général

Les meilleures conciergeries à Marseille

L’évolution du service des conciergeries dans la cité phocéenne Le boom des services de conciergeries airbnb à Marseille est bien là. L’afflux de touristes et d’investisseurs dans le secteur immobilier oblige les services de conciergeries à Marseille a se diversifier. Elle proposent désormais des services de qualités qui viennent étoffer

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Général

Location meublée non professionnelle (LMNP)

La location meublée non professionnelle est un statut pour les loueurs. Il permet aux particuliers désirant investir dans dans la location meublé de pouvoir bénéficier d’un régime fiscale avantageux. Ils ont la possibilité d’investir dans des biens neufs ou anciens. Le statut de la LMNP leur permet de créer des

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Général

Guide de la loi LMNP pour investisseurs en location meublée

Dans le domaine de l’investissement immobilier, le statut Loueur en Location Meublé Non Professionnelle (LMNP) est une option attrayante pour générer des revenus complémentaires. La loi LMNP de finance 2024 vient régir ce statut .Dans notre guide nous allons voir les avantages, les conditions d’éligibilité et les obligations fiscales associées

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Général

État des lieux locatif : tout savoir

Un élément indispensable lorsque l’on parle de relation entre propriétaire d’un logement et d’un locataire. Que ce soit à l’entrée et à la sortie, il garantira pour les deux parties l’exactitude de l’état du bien dans les moindres détails. Nous verrons un peu plus bas les différents intérêts de rédiger

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Général

L’absence d’état des lieux d’entrée jurisprudence

En matière de location immobilière, l’état des lieux d’entrée est une étape clé. Elle permet de protéger à la fois le locataire et le propriétaire. Ce document offre un aperçu précis de l’état du logement au début de la location. Il peut être utilisé en cas de litige si il y à

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Général

La grille de vétusté et son application dans les logements

La grille de vétusté joue un rôle important dans la relation entre propriétaire et locataire, facilitant la distinction entre usure normale et dégradations dues au locataire. Généralement jointe à l’état des lieux, elle permet d’évaluer précisément l’état du logement et de clarifier les responsabilités en ce qui concerne les réparations nécessaires.

Depuis l’adoption de la loi Alur en 2014, recourir à une grille de vétusté est devenu une pratique répandue, visant à prévenir les conflits lors du départ du locataire. Nous vous proposons un guide sur les principes de base de la grille de vétusté, détaillant son contenu, son application et son rôle essentiel dans l’administration des biens locatifs.

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Général

L’importance des photos dans l’état des lieux

Les états des lieux sont des documents essentiels pour les locataires et les propriétaires lors de la location d’un bien immobilier. Ils permettent de garantir les droits et les obligations de chaque partie. Une manière efficace de faciliter le travail et de documenter l’état du logement est d’utiliser des photos. En

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Général

Logiciel conciergerie : solution pour gérer le check-in/out

Les entreprises qui pratiquent la location saisonnière et les services hôteliers sont en plein essor. Le boom des plateformes de réservation en ligne comme Airbnb, Booking ou Expedia ont facilité cet essor. Mais la gestion de plusieurs biens représente un défi pour les conciergeries, communication, gestion clients, check-in/out demande beaucoup d’organisation. Les

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Général

Découvrez les meilleures Conciergeries à Cannes

Découvrez les meilleures conciergeries de la ville de cannes située sur la côte d’ azur. Cannes est une station balnéaire hors du temps. Tout les vacanciers du monde se rendent au moins une fois à cannes. Profiter de ce lieu de paix et de fête reconnu au niveau international par son

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Général

Dégâts constatés après un état des lieux de sortie : que faire ?

La fin d’un contrat de  bail locatif est souvent synonyme d’état des lieux de sortie. Cette étape cruciale permettant au propriétaire et au locataire de vérifier l’état du logement, afin de constater d’éventuels dégâts. En cas de constatation de dommages, il est important de savoir comment agir pour faire face

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