Le conseil syndical est une instance de représentation des copropriétaires, chargée d’assister et de contrôler le syndic dans la gestion de la copropriété. Il est composé de copropriétaires élus lors de l’assemblée générale, en fonction du nombre de lots détenus par chaque copropriétaire. Le conseil syndical a pour missions principales de contrôler la gestion financière et administrative du syndic, de veiller au respect du règlement de copropriété et des décisions de l’assemblée générale, et de représenter les intérêts collectifs des copropriétaires.
Pour cela, il peut notamment donner son avis sur les projets de budget prévisionnel, de travaux, ou de contrats de syndic, et demander des explications ou des justifications au syndic en cas de besoin. Le conseil syndical se réunit régulièrement pour discuter des affaires de la copropriété, et peut être consulté par le syndic sur toutes les questions relevant de sa compétence.
Il peut également être amené à jouer un rôle de médiation ou de conciliation en cas de conflit entre les copropriétaires ou avec le syndic. Le conseil syndical exerce ses fonctions bénévolement et agit dans l’intérêt collectif de la copropriété.
En conclusion, le conseil syndical est une instance de représentation des copropriétaires, chargée d’assister et de contrôler le syndic dans la gestion de la copropriété. Il a pour missions de contrôler la gestion financière et administrative du syndic, de veiller au respect du règlement de copropriété et des décisions de l’assemblée générale, et de représenter les intérêts collectifs des copropriétaires.